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​华裔母女遭控恶房东索赔数百万镁喊冤「美国梦碎」

2017-11-8 08:20| 发布者: 潇洒哥| 查看: 9629| 评论: 0

漂亮的事主Alice Tse

加州奥克兰(Oakland)一对由香港移民的母女购入旧楼翻新出租,被市政府控告物业管理差如贫民窟,并恶意迫迁,但该母女不认为屋况真有市府形容这么糟糕。双方缠讼多年,市政府今要求索偿数百元(美元,下同)和解,当事人喊冤,表明即使保险公司愿代为赔偿,但坚持自己立场不接受和解。

在美国置业投资为华裔的一大「美国梦」,但这对卷入官司母女对记者表示彻底梦碎。

面临市府、检控的事主谢小姐(Alice Tse)生于香港,原从事地产,廿多年前携母(Jenny Tsui)移居到美读书。6年前,母女购入市内7层散房(单人住房旅馆,简称SRO)酒店Empyrean Towers,将99个单位装修后出租予低收入人士及游民,二人担任物业管理。2015年,市政府控告谢小姐的信托公司Empyrean Tower LLC违反市政卫生及租户条例,证据包括拍摄到租户自来水呈黄色、墙和窗有破裂等,要求她支付50万处理;有租客又投诉,大厦治安欠佳,并有「毒贩居住」,自己按时交租却被无理迫迁等。谢小姐则反驳指出,至少10户租客长期欠租,而当局并没给予她足够限时维修大厦问题,就将物业强行收回法拍,更冻结她方的其他私人物业,最终她们申请破产。

今年年中,市政府代表租户开出和解条件,但遭谢小姐母女拒绝。Alice周二(7日)对《苹果》表示已有心理准备明年打官司。她表示,市府控诉她们物业提供「污水」、使租客生病等,但和解内容根本没有厘清这些问题,更担心没有处理这些问题就和解,会让租户索偿无度。「他们认为我们伤害租客,英文媒体更大肆报导我们『毒害租客』,现实中只有一人据报喝水后肚子痛。当局并没理会租客欠租,或提供租客生病的证据,只着重收走我母亲养老的财产,以中国历史来讲,这算是『抄家』!」

她透露和解协议要求她方向租客、市政府等赔偿数百万美元,保险公司已同意支付,但是她们认为签了是等于开后路,「这次之后,相信租客会再借此提告,其实市政府已收敛不少,但现在是租客贪心!」
谢太太则表示,遭官非的物业是多年前趁低价买入,原本是破烂楼宇,出钱翻新后出租,认为自己是出于好意「帮助游民(及穷人),你还能到哪儿找月租400元的房子?」她并表示对她而言这次遭遇是「美国梦碎」;Alice指,案件纠缠至今3年多一家心力交瘁,而两母女为了案件,目前没有上班,靠已届退休之龄的父亲在香港工作来支撑生活费和每月几万的律师费。

阿拉美达县高等法院今再就案件开庭,法官表示此案已耗费重大资源处理,下周二将召开闭门和解会议,要求双方尽快协商定案。谢小姐一方正争取一份与多方原告人的「全面」和解协议(Global settlement),寻求真正了结。

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