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在美国买房子时应该买哪些房屋保险?

2017-9-6 10:39| 发布者: 潇洒哥| 查看: 14705| 评论: 0


  基本上,如果你不是用现金全款在美国买房,贷款公司一定会要求你在过户之前购买屋主保险的。屋主保险保赔许多其它原因对房屋或个人财产造成的损失,以及客人甚至路人发生的意外,就像非常容易发生地震的旧金山湾区,买了屋主保险将有机会获得理赔。

 

在美国,居民屋主保险规格有以下几类:(HO是英文屋主HomeOwner的缩写)

HO-1基本险(Basic):保赔由于火灾,雷击,烟熏,风灾,冰雹,抢劫,偷窃,爆炸,玻璃破碎,飞机或汽车,暴乱或骚动,以及故意破坏对房屋造成的损坏。基本险还保赔人体受伤,损坏他人财产,律师费,医药费,室内个人财产,房屋损坏后的住房花费。

HO-2扩充险(Broad):在基本险的基础上加保由于电击,冰雪重压,水管冻坏,天空落体,热水器或空调系统断裂或烧坏,室内漏水造成的损坏。

HO-3全保险(AllRisk):在基本险和扩充险的基础上加保除战争,水灾,地震和地陷之外几乎所有的内容。还保赔客人在室内或室外发生的意外,路人在室外发生的意外。家里的狗咬伤人后还要赔偿医药费,甚至律师费。

HO-4综合险(Comprehensive):比全保险保赔的范畴更广,保费更贵。

HO-5房客险(Renter's):保赔公寓楼房客室内的个人财产。

HO-6公寓险(CondominiumCoverage):保赔公寓屋主的单元和室内个人财产。客人或路人在室内或户外的意外事故,火灾,盗窃,或漏水带来的损失。屋主一定要仔细阅读公寓章程来决定必须构买的保险费额。

HO-7活动房险(Mobile Home):适用于活动房屋主。

HO-8老房险(Older Home):老房子的市场价格要低于重建价格。老房险允许屋主以低于重建价格的市场价来保险。

另外还有一种房东火险(Dwelling Fire),适用于非商业用房的房东。除火灾外,还保赔冰雪,风暴和霉菌带来的损失。

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